-
تمثل الفترة الحالية الوقت المثالي لشراء عقارات في إمارة دبي، حيث وصلت الأسعار إلى مستويات مغرية جداً، في المدينة التي ظلت لفترة طويلة أكبر مدينة جاذبة للسياحة والإستثمارات في منطقة الخليج العربي، وضمن أسرع 10 أسواق نموا في العالم.
وتدعم عملية الإستثمار العقاري في دبي تدخل السلطات لتعديل القوانين العقارية بما يسمح بتسهيل المعاملات، حيث أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في أواخر أبريل الماضي عن خطط لتطوير قانون التمويل العقاري، كذلك مبادرات دبي الدائمة للتحسين من مستوى الشفافية العقارية، وإعفاء جميع المعاملات العقارية من ضريبة القيمة المضافة التي فُرضت حديثاً بنسبة 5%، ما يعزز الثقة في القطاع ويشجع على المزيد من الإستثمارات.
وخلال العام 2017، استحوذ المستثمرون الأجانب على أكثر من 15 مليار دولار من قيمة الصفقات العقارية، فيما شارك الخليجيون بأكثر من 10 مليارات دولار، ويتوقع المحللون أن يستفيد القطاع بشكل كبير من الإنتعاش المحتمل في النشاط الاقتصادي والمناخ الإيجابي للأعمال المرتبط بمعرض إكسبو 2020؛ الذي تستضيفه المدينة، حيث من المتوقع أن يؤدي إلى تدفق أكثر من 25 مليون زائر.
وتشهد التداولات العقارية عبر الإنترنت في دبي رواجا واسعا في الآونة الأخيرة، خصوصا مع إتجاه الإمارة لتوسيع الخدمات الإلكترونية مع إطلاق مبادرة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نحو التحول إلى المدينة الذكية، حيث توفر منصات مثل دوبيزل لشراء العقارات فرصة بيع وشراء عقارات ، ويعد الموقع Dubizzle أكبر بوابة عقارية في الإمارات مع حصة سوقية تبلغ 71%، و200 ألف عقار مدرج شهريا، كما يستقبل أكثر من 3.7 مليون زيارة شهريًا و3.2 مليون عملية بحث في كل قسم.
وإنطلق دوبيزل من مدينة دبي في العام 2005 كموقع إلكتروني من تأسيس الأمريكيان “جيه سي بتلر” و “سيم واتلي”، بهدف تزويد المغتربين بمنصة سهلة الإستخدام للإعلانات المبوبة، ويعرض كافة محتوياته باللغات الإنجليزية والعربية ، ومنذ ذلك الحين، يسعى القائمون على دوبيزل لشراء العقارات على توسيع منصتهم لتحسين تجربة العملاء، وتحسين جودة المعروضات، وتقديم خدمات محسنة وشاملة للمتخصصين في صناعة العقارات في أنحاء الإمارات.
وأعلنت شركة دوبيزل لشراء العقارات في نوفمبر 2017 الاستحواذ على منصتي Masterkey وAirlist، حيث تمثل الأولى الشركة الوحيدة في دبي لإدارة العلاقات مع العملاء وتوفير الحلول الإلكترونية لوسطاء ومطوري ومديري العقارات، في حين تعد Airlist أداة إدراج خفيفة لوكلاء العقارات لإدراج عقاراتهم المعروضة على بوابات العقارات.
كما ينفرد Dubizzle بأداة التوثيق لوسطاء العقارات الذين يعملون خارج الإمارة، ما يمنع الوكلاء غير الموثوقين من إستغلال الطلب القوي على العقارات في الإمارات، ما يساعد على زيادة جودة إعلانات العقارات المنشورة، كذلك يقدم الموقع أدوات بحث غاية في المرونة، تمنحك وصولا سريعا وناجزا لما تفكر فيه، عبر خيارات فلترة متطورة.